남양우림필유아파트 실거래가 · 시세 69 · 중상위
화성시 남양읍 남양리 · 344세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.5억 2026.09 · 전용 101㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 남양읍 남양리 18개 중 11등 · 화성시 293등/380
역대 최고 대비 -35% 최고 약 5.4억 (2022년 · 101㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.6억 전세가율 61%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
남양읍 남양리 11등 /18
화성시 293등 /380
경기 6,028등 /8,085
전국 21,383등 /42,315
화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 293등 /380
입지 27등 /46동
학군 290등 /376
단지 280등 /350
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 101㎡ 안팎 · 억
5.0억
3.2억
3.5억
22.01 23.09 24.08 25.12
최근 23개월 · 추세 연 -9.5% (Linear Fitting)
7월 3.78월 3.59월 3.94월 3.67월 3.69월 3.710월 3.212월 3.53월 3.54월 3.47월 3.48월 3.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 344
준공 2009년
가까운 역 -
학군점수 40 · 1km 입시학원 27곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2451m · 11ha
업무지구 삼성전자(화성) 12.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 14건 24년 15건 25년 10건 26년 12건 고점 0.18 ≈5.4억 현재 0.11 ≈3.5억 최저 0.08 ≈2.5억 가장 최근 거래 3.5억 (101㎡)
종합 프로필 남양읍 남양리 18개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 하위 41%
세대수 344세대 하위 29%
신축도 2009년 준공 하위 35%
거래 활발 최근 3년 37건 하위 44%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 40점 상위 47%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 101㎡ 5층 3.50억 0.11억 2026.08.24 101㎡ 3층 3.40억 0.11억 2026.08.06 101㎡ 14층 3.67억 0.12억 2026.07.31 101㎡ 3층 3.35억 0.11억 2026.07.10 101㎡ 6층 3.55억 0.12억 2026.07.07 101㎡ 2층 3.25억 0.11억 2026.06.10 85㎡ 2층 3.20억 0.12억 2026.04.01 101㎡ 9층 3.40억 0.11억 2026.03.31 101㎡ 6층 3.50억 0.11억 2026.03.17 101㎡ 5층 3.45억 0.11억 2026.03.12 101㎡ 8층 3.50억 0.11억 2026.02.25 85㎡ 9층 3.34억 0.13억 2025.12.11 101㎡ 10층 3.56억 0.12억 2025.12.06 101㎡ 5층 3.45억 0.11억 2025.11.17 85㎡ 7층 3.28억 0.13억 2025.10.31 101㎡ 11층 3.25억 0.11억 2025.09.17 85㎡ 2층 3.60억 0.14억 2025.09.13 101㎡ 10층 3.70억 0.12억 2025.08.23 85㎡ 4층 3.35억 0.13억 2025.07.14 101㎡ 4층 3.65억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 98만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.10 101㎡ 9층 3,000만원 100만원 2026.01.01 101㎡ 3층 2,000만원 100만원 2025.12.16 85㎡ 8층 2,000만원 95만원 2025.10.25 85㎡ 8층 2,000만원 90만원
남양읍 남양리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.3억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.0~3.6억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
남양우림필유아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 98만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
남양우림필유아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 101㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
남양우림필유아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 101㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남양우림필유아파트은 남양읍 남양리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 남양읍 남양리 18개 단지 중 11등, 화성시 380개 중 293등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.